Lejer du dit hjem og vil have en hund? Tillykke med din beslutning om, at du er klar til at blive hundeejer. Inden du kan gå ud og vælge den rigtige hund til dig, skal du finde ud af, om du må have hund i din lejebolig.
Er kæledyr tilladt i din udlejning?
En af de potentielle ulemper ved at leje et hus eller en lejlighed er at skulle acceptere kæledyrsbegrænsninger. Din lejekontrakt siger muligvis ikke, at kæledyr er forbudt, men det kan have været underforstået, da du først flyttede ind. Eller din lejekontrakt kan specifikt angive "ingen kæledyr" eller "ingen hunde." Hvis dette er tilfældet, vil du sandsynligvis ikke være i stand til at få en hund, før du flytter et andet sted hen. Forsøg ikke at snige en hund ind, da det kan ende med bøder eller endda udsættelse.
Da du første gang underskrev din lejekontrakt, vil din udlejer sandsynligvis have gjort det klart, om begrænsningen "ingen kæledyr" var til forhandling eller ej. Men hvis du har boet der i et stykke tid, kan det være værd at spørge igen. Desværre kan det være svært at ombestemme din udlejer.
Ejendomsejere har gode grunde til ikke at ønske hunde på udlejningsejendomme. Uansvarlige hundeejere er berygtede for at beskadige gulve, irritere naboer, have ildelugtende lejligheder, efterlade rod overalt og være generende over for deres hunde. Fra din udlejers perspektiv er det måske ikke værd at tage risikoen.
Sådan spørger du din udlejer, om du må have en hund
Mange udlejere har måske oprindeligt tilladt kæledyr i deres lejeenheder, men en eller to dårlige oplevelser har sandsynligvis forurenet dem på ideen. Hvis en tidligere lejer tillod deres hund at ødelægge et værelse eller gøede hele natten og forårsagede adskillige klager, vil du have svært ved at overbevise ham om, at du vil være anderledes.
Du vil muligvis være i stand til at påvirke din udlejer til din fordel, hvis du er villig til at underskrive og overholde en skriftlig aftale, der angiver dine hensigter og forpligtelser som kæledyrsejer. Din udlejer har muligvis allerede en sådan aftale, som du skal underskrive. Hvis ikke, ønsker du måske at præsentere din udlejer for en aftale for at vise, at du er forpligtet til at være en ansvarlig kæledyrsejer.
Eksempel på kæledyrsaftale for lejer
Jeg, [navn], lejer af [adresse], accepterer at overholde følgende regler, mens enhver hund er i min bolig og under min varetagelse:
- Ryd op i alt rod, som min hund efterlader overalt på ejendommen
- Sørg for, at min hund er venlig og imødekommende gennem træning og socialisering
- Forhindre min hund i at blive til gene gennem træning; dette inkluderer gøen, at hoppe op på folk og al anden forstyrrende adfærd
- Hold min hund sikker, overvåget og under kontrol til enhver tid; ikke tillade min hund at gå løs uden snor
- Betal for, reparer eller udskift varer eller ejendom, der er blevet beskadiget eller ødelagt af min hund
Jeg accepterer, at jeg vil tage mig af min hunds behov, herunder at holde min hund:
- Fri for parasitter (orme, lopper osv.)
- Veltrænet i grundlæggende manerer (eller vil deltage i lydighedsklasser)
- Ordentlig socialiseret
- Stigles regelmæssigt efter hundens behov (enten professionelt eller udført derhjemme)
- Fuldt vaccineret som anbefalet af min dyrlæge
Manglende overholdelse af disse regler vil resultere i hundens omplacering og genhusning, eller lejers flytning. Lejer er indforstået med, at manglende overholdelse af denne aftale betragtes som en overtrædelse af leje-/lejeaftalen.
Forhandler med din udlejer
Overvej at spørge din udlejer, om han har nogle specifikke bekymringer, han ønsker at løse, og føj dem til din kontrakt. Han vil måske have dig til at overholde visse størrelsesbegrænsninger eller endda have bestemte racer, han ikke vil have i sin bygning. Han kan bede dig om at undgå hvalpe eller højenergihunderacer.
Fordi din udlejer har det ultimative ord, er det i din interesse at acceptere hans vilkår. Det er i sidste ende hans ejendom, og han har ret til at gennemtvinge de regler og forskrifter, han ønsker. Din villighed til at efterkomme kan gøre ham mere tilbøjelig til at blødgøre sine krav.
Ud over at underskrive en kontrakt, bør du tilbyde at betale et depositum for kæledyr. Din udlejer kan kræve dette, selvom du ikke tilbyder. At tilbyde en, før han kræver en, er en gestus i god tro (eller et forebyggende angreb).
Bor med en hund i din udlejning
Hvis du er i stand til at overbevise din udlejer om, at du lader dig få en hund, er det gode nyheder! Hvis du har accepteret visse vilkår, skal du sørge for at respektere dem, når du søger efter din nye hund. Når du har fundet din nye hundekammerat, er det vigtigt at følge vilkårene i din aftale, mens du bor i dit lejehus med din hund. Dette vil ikke kun gøre livet lettere, mens du bor i lejemålet; det kan også hjælpe dig med at få en god reference fra din udlejer, hvis du til sidst flytter ud og skal leje en anden ejendom.
